[咋舌]大温集体诉讼投机空置税 华裔律师称这些人受到最大影响

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乐活按语
让人头疼的投机空置税

【加拿大乐活网lahoo.ca　戴戴综述】BC省投机空置税自施行以来一直备受争议，引爆民怨；近日，BC省最高法院收到一起诉讼，该诉讼的目的就是为了“扼杀”该省的住房投机空置税。

这起诉讼是代表维多利亚和大温地区的9名业主发起的，正在寻求集体诉讼的认证。如果得到法院的批准，这起集体诉讼将代表所有受税收影响的外国业主、卫星家庭和BC省以外的加拿大居民。

温哥华律师Lawrence Wong正在处理这起诉讼，以及9月26日代表另外6名业主提起的另一项诉讼，他们称投机税是违宪的，超出了省政府的权力范围。

Lawrence Wong

BC省政府表示，他们之所以引入反投机措施，是因为投资者通过购买房屋和公寓来推高市场价格，然后让它们空置。根据省政府的数据，自2018年开征投机空置税以来，1.2万名业主中的9200户被迫缴纳了1.15亿加元。

Wong表示，BC省的投机空置税是一种攫取税收的行为，是BC省政府赚取更多税收的工具。他还指出，政府称其为投机空置税，但受影响的多是老年人、家庭主妇和与外籍配偶结婚的人。

该诉讼还寻求临时禁令，要求在案件审理期间停止征收投机空置税，理由是该税务造成了不可弥补的损害，迫使一些负担不起税务的业主出售房屋。

Claire Carlin是寻求禁令和集体诉讼地位的9名请愿者之一。她指出自己就是一个遭到投机空置税影响的典型例子。

Claire Carlin和丈夫Bruce Wonder

63岁的Carlin是维多利亚大学退休教授，她的丈夫Bruce Wonder是美国公民。她说，他们的婚姻生活不同与一般的夫妇，她的丈夫大部分时间都住在华盛顿州贝灵汉，而她在维多利亚已经住了30年。

Carlin指出，她的公寓根本不是空置的，她一直住在里面。但根据《投机和空置税》法案，她被视为“卫星家庭”的议员，因为她丈夫的退休收入比她高，而且他在美国纳税。

Carlin表示，自己一生都是职业女性，竟然会被定义为丈夫的“卫星”，这让她十分恼火。

Carlin被评为投机空置税中要缴纳税率最高的业主——占她房子估价的2%。这意味着她将欠下超过2万加元的债务，而这笔钱她负担不起。Carlin说，她可能会被迫卖掉自己的房子。她表示，感觉好像被自己的祖国打了一巴掌！

BC省财政厅长詹嘉璐表示，由于此案正在法庭审理阶段，因此不适宜发表评论。但她指出，投机空置税是解决BC省住房危机的关键措施，而且99.8%的业主并不需要缴纳此税务。她说：“我很乐观，我们的计划正在奏效。”

Carlin并不认同詹嘉璐的乐观态度，尽管她认为房地产投机需要加以控制。她也同意在租房市场出现危机的时候，房屋空置是一种耻辱，但该税务可能带来意想不到的后果。

Carlin也绝不是第一个对投机空置税怨声载道的业主，一些在大温拥有房产的老年人也为每年要缴纳数千加元的空置税而崩溃。

一名退休的音乐老师Charline Robson说，她住在本拿比但今年却要缴纳6000加元的空置税，因为她继承的Balcarra房产一年中大部分时间都没人居住，而且她也并没有出租该房屋。她表示，她将该房产当作度假的地方，但现在已经支付不起高昂的税务，可能无法将房子继续留在自己手中。

许多网友对此诉讼案件也发表了自己的看法：

BC省政府尚未提交法律回应。

编辑：戴戴

责任编辑：林伯宴

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